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【中文快讯】根据黄奇帆在《分析与思考》中的观点，国际上房地产业存在“六分之一理论”，即个人买房时房价不应超过一生工资的六分之一，以保障生活质量。然而，这一理论在中国并不适用，即便房价下跌，六到七年的工资仍难以负担一套房。此外，城市房地产投资不应超过GDP的六分之一，以避免影响其他行业发展。但中国多个省会城市和直辖市的房地产投资占GDP比例连续多年超过40%，显示出房地产业的不健康发展。房价与租金比也是衡量房产价值的重要指标，国际上认为1:200到1:300之间较为合理。以上数据反映出中国房地产业的现状，普通人的购买力是决定房价上限的关键因素，而当前整个市场链条呈现收缩态势。
股票名称 []板块名称 []关键词 房价、房地产投资、购买力看多看空 中国的房地产市场存在过度投资，房地产贷款占比高，而其对GDP的贡献相对较低，房价与租金比不合理，显示出房产投资价值低，可能存在泡沫。此外，普通人的购买力在收缩，影响房价的上限。
短评：房价不管怎么估值都是离谱的贵！和讯自选股写手风险提示：以上内容仅作为作者或者嘉宾的观点，不代表和讯的任何立场，不构成与和讯相关的任何投资建议。在作出任何投资决定前，投资者应根据自身情况考虑投资产品相关的风险因素，并于需要时咨询专业投资顾问意见。和讯竭力但不能证实上述内容的真实性、准确性和原创性，对此和讯不做任何保证和承诺。
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