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8月30日,万科举行中期业绩会。万科在会上介绍了当前阶段的整体工作思路。万科介绍,上半年制定并落地的“一揽子方案”是万科集团全面化解潜在风险,积极适应行业向新发展模式转变的五年计划。这项计划具体包括:实现总体负债规模下降;明确综合住区开发、物业服务和租赁住宅三大核心业务;完成融资模式转型等。
万科表示,目前上述计划已取得积极进展。截至7月底,合并报表的有息负债加供应链融资合计较年初净下降172亿元,资产交易实现204亿元(含印力的资产交易及REIT发行)。
万科还强调,“一揽子方案”不是简单的做“减法”,还包括发展方案,具体包括:积极推进综合住区产品模块研发创新,提升开发业务竞争力;确保投资兑现水平;实现长租公寓、物业服务等经营服务业务资产管理规模有质量增长,竞争力行业领先等。相信随着“一揽子方案”的推进,万科渡过近两年的阶段性困难之后,集团业务将更加聚焦,投资将更加聚焦,能力将更加聚焦,步入高质量发展轨道。
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